- Wohneinheitenfläche
- Um 95 m²
- Inhalt
- Um 278 m³
- Baujahr
- Baujahr 2002
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Het Zuiderstrand als Noorderstrand zijn op loopafstand, verder vindt u in de straat een Jumbo XL, Kruidvat en een Action. Al het plezier van strand en duinen zonder de drukte van Scheveningen Bad.
De gezellige Frederik Hendriklaan met haar aansprekende winkel en horeca aanbod en het openbaar vervoer: lijn 17, lijn 11 en diverse busverbindingen zijn eveneens op loopafstand
U heeft een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, bij de parkeerplaats is er een mogelijkheid tot het aanleggen van een laadvoorziening (goedgekeurd door de VvE).
Op de begane grond bevindt zich nog een aparte eigen (fietsen)berging.
Voor meer informatie kijk op www.drlelykade281.nl
Einteilung:
Entree via nette centrale hal met bellentableau, trapopgang en lift waarmee de verdiepingen en de garage bereikbaar zijn.
Op de begane grond beschikt de woning over een separate berging van ruim 6 m2.
Woonverdieping (3e etage)
Via de entree komt u binnen in de L-vormige hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fontein en de stookruimte met de WTW-installatie (luchtverversingssysteem).
Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de wasruimte annex berging van het appartement
De woon- en eetkamer is ruim en licht opgezet en beschikt over grote raampartijen. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de loggia, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over zee en de jachthaven. De indeling biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.
De half open keuken sluit aan op de woon-/eetkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en kastruimte.
De royale slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en biedt een prettig formaat. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aan de zijkant van het appartement, geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een aparte douche en een vaste wastafel.
Interessengen
- Bouwjaar 2002;
- Gebruikersoppervlakte 95 m²;
- Inhoud ca. 278 m³;
- Energieausweis A;
- Völlig isoliert;}
- Inclusief parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- Gemeenschappelijke tuin aanwezig;
- Actieve V.V.E. bijdrage thans € 232,13,- per maand;
- Eeuwigdurend uitgegeven erfpacht;
- Erbbaurechtshypothek ewiggestreckt abgekauft;
- Niet-bewoningsclausule van toepassing (verkoper is niet de bewoner);
- Abgabe nach Absprache, kann bald erfolgen.
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Die Adressen der Kollegen NVM-Kaufmakler in Den Haag finden Sie auf Funda.nl.
Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.
Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- € 549.500 k.k.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- In overleg (kan spoedig)
- Beitrag des VvE
- € 232.13 p/m
Bau
- Gegenstandsart
- Dachgeschosswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2002
- Dachart
- Flachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 95 m²
- Inhalt
- 278 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 5 m²
- Außenbereich
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Wannenbad, Dusche, Doppelspülbecken, Spüleinrichtung
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Tv-kabel, lift, glasvezel kabel
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 13-01-2026
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelschichtglas, voll isoliert
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Kombikessel gasbetrieben (Eigenbedarf)
Außenraum
- Lage
- Aan water, vrij uitzicht, zeezicht
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Kein Garten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Parkplatz
- Kapazität
- 1 Auto
Parkplatz
- Parkplatzart
- Parkhaus
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, € 232.13 p/m
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein 's-gravenhage
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 13-01-2026
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in 's-gravenhage)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in 's-gravenhage)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 18-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von 's-gravenhage
Zahlen für Postleitzahl-Region 2583
- Gesamtbevölkerungszahl
- 11490 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von 's-gravenhage
Zahlen für Postleitzahl-Region 2583
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 9%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 29%
- 65 und älter
- 19%
Haushalte von 's-gravenhage
Zahlen für Postleitzahl-Region 2583
- Einpersonig ohne Kinder
- 46%
- Erwachsene ohne Kinder
- 23%
- Haushalte ohne Kinder
- 69%
Haushalte von 's-gravenhage
Zahlen für Postleitzahl-Region 2583
- Haushalte mit einem Kind
- 11%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 20%
- Haushalte mit Kindern
- 31%
Wohnungen in 's-gravenhage
Zahlen für Postleitzahl-Region 2583
- Wohnungen vor 1945
- 48%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 4%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 6%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 7%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 3%
Wohnungen in 's-gravenhage
Zahlen für Postleitzahl-Region 2583
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 8%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 15%
- Wohnungen nach 2015
- 9%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen 's-gravenhage
Zahlen für Postleitzahl-Region 2583
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 243.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 11%
Sonstige Einzahlungen 's-gravenhage
Zahlen für Postleitzahl-Region 2583
- Adressen pro Quadratkilometer
- 3131
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Willem Dreeslaan 214
2729NJ, Zoetermeer
079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nlKontakt aufnehmen
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